Activités principales

• Assurer la conduite d'opérations de travaux de bâtiments, permettant la mise en œuvre de la politique immobilière durable de l'établissement
• Assurer le suivi technique, administratif et financier des projets immobiliers

Activités associées

1. Conduite d’opérations immobilières, à dominante technique

• Recueillir et analyser les besoins exprimés par les utilisateurs, en vue de l'élaboration des programmes fonctionnels et techniques des projets immobiliers
• Piloter les diagnostics des installations techniques (audits de vétusté, de bon fonctionnement, repérage des réseaux et équipements), pour identifier les enjeux de rénovation technique à intégrer aux investissements immobiliers
• Planifier et conduire les opérations de construction, restructuration, rénovation, mise en sécurité ou d'accessibilité de bâtiments, en qualité de maître d’œuvre ou de conducteur d’opérations (selon la complexité des projets)
• Mobiliser les prestataires intellectuels habituels d’une opération de travaux, à partir de programmes techniques rédigés en interne (bureaux de contrôle, diagnostiqueurs amiante et plomb, coordonnateurs SPS, coordonnateurs SSI, …)
• Réaliser les études de conceptions selon les phases habituelles d’un projet (esquisse/ avant-projet/ projet), ou piloter la réalisation par un maître d’œuvre

• Rédiger les dossiers techniques tous corps d’état, pour la consultation d’entreprises sur les lots techniques (électricité générale, chauffage, ventilation, climatisation, …) et éventuellement sur les corps d’état secondaires (ou piloter la rédaction par un maître d’œuvre)
• Contrôler et rendre compte de la conformité des études de conception et d'exécution, et des estimations des prestataires (maître d’œuvres ou entreprises)
• Coordonner et suivre la phase d’exécution des travaux par les prestataires externes (en qualité de maître d’œuvre ou de conducteur d’opérations, selon la complexité des projets)
• Garantir le respect des règles de l’art dans la réalisation d’opérations de travaux techniques
• Assurer le suivi administratif et financier des opérations, vérifier les situations des prestataires (maîtres d’œuvre ou entreprises) et des décomptes définitifs de travaux
• Représenter le maître d’ouvrage dans les opérations de réception, et de garantie de parfait achèvement (en qualité de maître d’œuvre ou de conducteur d’opérations, selon la complexité des projets)
• Garantir la gestion d’opérations dans le respect du triptyque « Qualité-Coût-Délai »
• Participer au pilotage des opérations immobilières, par le suivi d'indicateurs et la mise à jour des données de gestion de l'activité du Service patrimoine
• Se tenir informé de l’évolution des techniques et normes du bâtiment, et entretenir une documentation technique spécialisée, pour une nécessaire veille technique et réglementaire

2. Expertise technique

• Proposer, conduire et évaluer les projets de travaux relevant de la politique de maintenance et d’exploitation du patrimoine immobilier de l’ENS-PSL (par exemple, élaboration d’un plan de GER – Gros Entretien Renouvellement pour un bâtiment, selon les différents systèmes et famille technique)
• Accompagner l’optimisation du fonctionnement des installations et équipements techniques, dans un objectif de coût global, d’efficacité énergétique et de confort. Conduire ces études spécifiques d’amélioration et/ou d’optimisation d’installations, d’équipements techniques et d’enveloppes de bâtiment (analyse des besoins, propositions de solutions techniques, conduites d’opérations…),
• Piloter la gestion des opérations de maintenance curative et préventive (GER), de sécurité (incendie – sûreté de fonctionnement) et d’accessibilité, confiés à des entreprises : Conception, rédaction de pièces techniques, suivi de l’exécution, réception des ouvrages
• Accompagner les chargé(e)s d’opérations immobilières de l’ENS-PSL, dans la conduite de leurs projets en apportant une expertise métier sur les systèmes et équipements techniques (projets de rénovation, de restructuration ainsi que pour tout projet de construction).
  Appui en particulier au niveau des diagnostics techniques préalables, puis des différentes phases (études de conception, suivi de l’exécution des travaux et jusqu’au terme de la garantie de parfait achèvement)
• Assurer une veille technique et réglementaire (en particulier sur les lots techniques Courants Forts / Courants Faibles - Sûreté de fonctionnement / CVC / Plomberie / Sécurité Incendie)